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先来10个亿试试水!深圳罗湖“物管城市”改革拉开大幕
2022-05-16
来源:环卫科技网
作者:zbl
招投标环卫
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环卫科技网从深圳公共资源交易网获悉,日前,罗湖区公布两个“物管城市”服务项目成交公告,深圳市万科物业服务有限公司(联合体成员名称:深圳市升阳升人居环境服务有限公司)和润加物业服务(深圳)有限公司成为中标供应商,合计中标总金额高达10.15亿元。

罗湖区桂园、东门、翠竹街道“物管城市”服务项目

供应商名称:深圳市万科物业服务有限公司(联合体成员名称:深圳市升阳升人居环境服务有限公司)

供应商地址:深圳市福田区梅林路63号梅林万科中心第二、三层

中标(成交)金额:113204362.06元/年(约1.13亿/年)

服务期:5年。合同实行1年1签,连续服务期满3年后,可续期2年

项目内容:罗湖区桂园街道、东门街道及翠竹街道辖区范围内的环卫清扫保洁、垃圾清运、公厕管理、垃圾分类督导宣传、病媒生物防制、市政基础设施维护及城市管家服务等

罗湖区南湖、笋岗街道“物管城市”服务项目

供应商名称:润加物业服务(深圳)有限公司

供应商地址:广东省深圳市南山区深南大道9672号华润置地大厦E座6楼

中标(成交)金额:90096581.56元/年(约0.90亿/年)

服务期:5年。合同实行1年1签,连续服务期满3年后,可续期2年

项目内容:罗湖区南湖街道、笋岗街道辖区范围内的环卫清扫保洁、垃圾清运、公厕管理、垃圾分类督导宣传、病媒生物防制、市政基础设施维护、城市管家服务等。

今年3月,罗湖区委全面深化改革委员会出台《罗湖区2022年全面深化改革工作要点》,计划围绕重大战略平台改革、深化经济领域改革、深化民主法治领域改革、深化社会领域改革、深化文化领域改革、深化生态领域改革、深化党建领域改革7大方面,实施25条改革举措。其中提到,实施“物管城市”一体化治理新模式改革。

具体内容为创新城市管家管理模式,通过“专业服务+行政力量+智慧平台”相融合的方式,统筹整合市容环卫、绿化养管、疫情防控、安全生产、社区服务、数字化城管等城市管理服务,委托专业的物管企业开展市政一体化运营,实行全流程“管理+服务+运营”的城市治理新模式,形成政府主导、企业运作、社会广泛参与的新型城市治理生态圈。通过设立物管城市运营中心(街道智慧指挥中心),形成集约化、精细化管理机制。按照物业管理理念改革街社工作架构,再造基层工作流程,整合辖区工作资源,使统一的物业式管理服务成为街道城区治理和公共服务的主要模式,致力于打通基层治理经脉,达到整体管理服务效率的提升。

罗湖区委在相关会议上强调,“物管城市”是将物业小区的管理模式延伸到城市层面的城市治理模式,各单位要改变以往粗放式城市管理模式,运用物业管理思维,通过“物管城市”专业化的服务总包、模块化的服务划分、社会化的治理结构、精细化的治理手段,以一体化“管家式”服务,不断提升精细化管理水平。要运用科技手段赋能增效,深入研究“物管城市”智慧赋能实施路径,以智慧罗湖为主要支撑,运用人工智能、物联网、大数据等技术优势,整合全区物业数据资源,加快“物管城市”智慧平合建设。要压紧压实服务企业责任,统筹指导各试点街道完善“物管城市”服务采购指引、履约评价、监管退出体制。各试点街道要公平公正选出优质服务企业,实施严格的合同履约全过程监管,确保合同落地考核有标准、惩罚有措施。

据悉,罗湖区共辖桂园、黄贝、东门、翠竹、东晓、南湖、笋岗、东湖、莲塘、清水河10个街道,桂园、东门、翠竹和南湖、笋岗成为第一批先行试点的5个街道。

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